2019 war SaPuntassa.com bei Google praktisch unsichtbar, verkauft wurde überwiegend über Makler. Daraus wurde eine Zusammenarbeit über 7 Jahre: Relaunch, SEO, Google Ads und Social Media für ein Neubauprojekt mit Luxuswohnungen auf Mallorca. Anfang 2026 war die letzte Wohnung verkauft, der Großteil über Anfragen aus der Website.
Als wir 2019 starteten, war die Website nie für Suchmaschinen optimiert worden. Wer nach Luxusimmobilien, Penthäusern oder Neubauwohnungen auf Mallorca suchte, fand das Projekt nicht.
Zahlreiche technische Fehler verhinderten gute Rankings von vornherein, bevor Inhalte überhaupt wirken konnten.
Der Markt wird von großen Immobilienportalen und klassischen Maklern dominiert, die bei Suchbegriffen wie „Luxusimmobilien Mallorca“ ganz oben stehen.
Der Bauträger war beim Verkauf der Wohnungen überwiegend auf Makler und Vermittler angewiesen und zahlte für die Verkäufe Maklerprovisionen. Jede Vermittlung schmälerte so die Marge.
Die Website wurde zum wichtigsten Vertriebskanal des Projekts. Das zeigen die Daten aus Google Search Console, Ahrefs und dem Ranking-Tracker:
Unbearbeitete Screenshots aus Google Search Console, Ahrefs, einem SERP-Ranking-Check und ProRankTracker.
Die Impressionen in der Google-Suche steigen von rund 500 auf über 1.400 pro Tag. Ab Mitte August liegt die Kurve auf einem deutlich höheren Niveau.
Von Juli 2023 bis Mai 2024 steigt der geschätzte SEO-Traffic von sapuntassa.com fast durchgehend an. Die Website rankt mit 409 organischen Keywords, 18 mehr als 30 Tage zuvor.
SaPuntassa.com steht bei Google.de bundesweit auf Platz 2 für „luxus penthaus“, direkt hinter ImmobilienScout24 und vor Pinterest. Google zeigt die optimierte Seite „Luxus Penthaus auf Mallorca kaufen“.
Von 150 überwachten Keywords stehen 31 auf der ersten Google-Seite: 3 auf Platz 1, 3 auf Platz 2 bis 3 und 25 auf Platz 4 bis 10.
Suchbegriffe wie „neubauprojekte mallorca“, „luxuswohnungen mallorca“ und „mallorca neubauwohnungen“ stehen auf der ersten Google-Seite. Auch die Ratgeberartikel ranken, etwa für „wo wohnen die reichen auf mallorca“.
Ganz oben steht „luxusimmobilien mallorca“ mit 1.204 Impressionen, gefolgt von „luxusimmobilien mallorca kaufen“, Markensuchen nach Sa Puntassa und Suchanfragen zum Wohnungskauf auf Mallorca.
Von April bis Oktober 2023 stiegen die Impressionen in der Google-Suche von rund 500 auf über 1.400 pro Tag, insgesamt 132.000 Impressionen. Das Wachstum hielt bis Juni 2024 an.
Platz 1 für „Luxusimmobilien Mallorca“ und Platz 2 für „Luxus Penthaus“ deutschlandweit, direkt hinter ImmobilienScout24. Von 150 überwachten Keywords standen 31 auf der ersten Seite, 6 davon in den Top 3.
75 % aller Suchanfragen hatten einen Immobilienbezug, die Hälfte davon aus dem Luxussegment. 20 % waren Markensuchen, ein Zeichen für die wachsende Bekanntheit von Sa Puntassa im Markt.
Immer mehr Wohnungen wurden direkt über Anfragen aus der Website verkauft, vor allem aus der organischen Suche, und nur noch ein kleinerer Teil über klassische Makler. Das sparte dem Bauträger erhebliche Maklerprovisionen.
SaPuntassa.com zeigt, was SEO im Luxussegment leisten kann: Ein einzelnes Neubauprojekt hat sich bei Google gegen große Immobilienportale und etablierte Makler durchgesetzt und Käufer direkt erreicht. Relaunch, SEO, Google Ads und Social Media machten die Website zum wichtigsten Vertriebskanal und sparten erhebliche Maklerprovisionen.
Anfang 2026 war die letzte Wohnung verkauft, der Großteil über Anfragen aus der Website. Damit endete nach 7 Jahren eine Zusammenarbeit, die als SEO-Projekt begonnen hatte.
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