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Caso de éxito · Inmobiliario · SEO local

Agencia inmobiliaria en Mallorca
De fuera del top 100 a la posición 1.

Una gran agencia inmobiliaria de Mallorca apenas era visible en Google: para “Immobilienagentur Mallorca” (agencia inmobiliaria Mallorca), su sitio web ni siquiera estaba entre los primeros 100 resultados. Con SEO técnico, optimización on-page, SEO local y link building lo llevamos a la posición 1 en 6 meses y multiplicamos por 30 el tráfico SEO.

Primera posición
Posición 1
“Immobilienagentur Mallorca”
Plazo
6 meses
de fuera del top 100 a la posición 1
Crecimiento
30x
tráfico SEO en 6 meses
Local
Varios n.º 1
“Immobilienagentur Mallorca”, “Immobilienagentur Santa Ponsa”
02 - Situación de partida y medidas

Del reto a la estrategia.

Reto

Al inicio, el sitio web no estaba optimizado en absoluto para los motores de búsqueda.

  1. Sin optimización SEO

    El sitio web de la agencia no estaba optimizado en absoluto para los motores de búsqueda. La tecnología, la estructura de las páginas y los contenidos no estaban alineados con los términos que los compradores usan para buscar una agencia.

  2. Visibilidad mínima

    El sitio web solo era mínimamente visible en Google y apenas atraía visitantes desde la búsqueda orgánica.

  3. Palabra clave principal fuera de alcance

    Para la palabra clave más importante, “Immobilienagentur Mallorca” (agencia inmobiliaria Mallorca), el sitio web ni siquiera figuraba entre los primeros 100 resultados de búsqueda.

  4. Compradores que se van a la competencia

    Sobre todo los compradores de habla alemana buscan específicamente una agencia inmobiliaria en Mallorca. Encontraban a la competencia, no a nuestro cliente, y las consultas se iban a la competencia.

Medidas · Lista de comprobación
4 / 4 implementadas

Un programa SEO de 6 meses: técnico, on-page, local y mediante link building:

  • SEO técnico
    Eliminamos los obstáculos de rastreo e indexación en todo el catálogo de inmuebles para que Google encuentre cada anuncio.
  • Optimización on-page
    Reelaboramos las páginas de localidades e inmuebles y rehicimos los metadatos.
  • SEO local
    Optimizamos el perfil de empresa de Google y creamos fichas en directorios locales para Mallorca y las localidades turísticas más importantes de la isla.
  • Link building dirigido
    Backlinks de alta calidad procedentes de medios alemanes del sector inmobiliario y de viajes reforzaron la autoridad del sitio web.
03 - Resultados

Posición 1 en 6 meses, 30 veces más tráfico.

Los datos del rank tracker y de SEMrush muestran lo que lograron los 6 meses:

Antes / después

Tráfico SEO estimado / mes 30x
Inicio: 12
tras 6 meses: 308
Fuente: SEMrush, Domain Overview

Palabras clave principales

Posición en Google · Rank tracker
Palabra clave Posición
“Immobilienagentur Mallorca” Google Maps Posición 1
“Immobilienagentur Santa Ponsa” orgánico y Google Maps Posición 1
“Immobilien agentur Santa Ponsa” orgánico y Google Maps Posición 1
Google Maps = posición en los resultados locales, orgánico = posición en los resultados de búsqueda habituales. Las demás grafías, como “Immobilienagentur Santa in Ponsa”, también están en la posición 1.

Pruebas originales del proyecto

Capturas de pantalla sin editar del rank tracker y de SEMrush. El nombre y el dominio del cliente están tapados.

2 capturas de pantalla · original
01 Rank tracker · Original

Posición 1 para “Immobilienagentur Mallorca” y Santa Ponsa

El rank tracker muestra la posición 1 para “Immobilienagentur Mallorca” (agencia inmobiliaria Mallorca) en los resultados locales (Google Maps). Todas las variantes de “Immobilienagentur Santa Ponsa” (agencia inmobiliaria Santa Ponsa) también están ahí en la posición 1, tres de ellas además en la posición 1 de los resultados de búsqueda orgánicos.

  • >100 → #1 “Immobilienagentur Mallorca” en Google Maps
  • 5 términos de búsqueda en la posición 1 en Google Maps
  • 3 términos de búsqueda de Santa Ponsa también en la posición 1 en orgánico
Rank tracker: posiciones en Google para Mallorca y Santa Ponsa Original a tamaño completo
02 SEMrush · Original

Tráfico SEO: de 12 a 308 en 6 meses

En noviembre de 2017, SEMrush estima el tráfico SEO en 12 visitantes al mes, y a partir de diciembre la curva sube con fuerza. Su último valor es de 308 visitantes, un 41 % más que el mes anterior.

  • 308 visitantes orgánicos estimados al mes (+41 %)
  • 12 visitantes en noviembre de 2017
  • 92 palabras clave orgánicas
SEMrush Domain Overview: tráfico SEO (de octubre de 2017 a marzo de 2018) Original a tamaño completo

  1. De fuera del top 100 a la posición 1

    Para “Immobilienagentur Mallorca”, la palabra clave más importante de la agencia, el sitio web ni siquiera estaba entre los primeros 100 resultados al principio. Tras 6 meses alcanzó la posición 1.

  2. También posición 1 para Santa Ponsa

    Para “Immobilienagentur Santa Ponsa” y sus variantes de escritura, la agencia también ocupa la posición 1, tanto en los resultados locales como en la búsqueda orgánica.

  3. 30 veces más tráfico SEO

    SEMrush estimaba el tráfico SEO en 12 visitantes al mes al principio y en 308 tras 6 meses.

  4. Los compradores encuentran a la agencia en lugar de a la competencia

    Los posibles compradores de habla alemana que buscan específicamente una agencia inmobiliaria en Mallorca llegan ahora a nuestro cliente en lugar de a la competencia.

04 - Conclusión

SEO local para el sector inmobiliario en Mallorca.

El caso de éxito muestra con qué rapidez un sitio web apenas optimizado puede pasar a los primeros puestos en el mercado inmobiliario de Mallorca: en 6 meses pasó de fuera del top 100 a la posición 1 para “Immobilienagentur Mallorca”, y el tráfico SEO se multiplicó por 30.

La clave fue la combinación: el SEO técnico hizo accesible el catálogo de inmuebles para Google, las páginas de localidades e inmuebles reelaboradas se ajustaron a las búsquedas de los compradores de habla alemana, y el SEO local con un perfil de empresa de Google y backlinks de medios alemanes del sector inmobiliario y de viajes aportó la autoridad necesaria.

05 - Más historias de éxito

Más resultados de proyectos reales.

Visibilidad en Google
Impresiones / día · 2023
  1. 500 Inicio
  2. 1.000 tras 4 meses
  3. 1.400 tras 6 meses
Fuente: Google Search Console Visibilidad SEO: +280 %
Inmobiliario · Segmento de lujo

SaPuntassa.com

+280 % de visibilidad SEO para inmuebles de lujo en Mallorca

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Tráfico SEO
Visitantes / mes · 2019
  1. 52.618 Inicio
  2. 98.000 tras 3 meses
  3. 105.382 tras 6 meses
Fuente: Ahrefs Tráfico SEO: +103 %
Software · Tecnología

StarMoney.de

Un 64 % más de tráfico para una gran empresa tecnológica

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Tráfico SEO
Visitantes medios / mes
  1. 26.174 Inicio
  2. 55.658 tras 2 meses
  3. 80.755 tras 3 meses
Inicio del proyecto · dic. 2023 Tráfico SEO: +241 %
E-commerce · Moda de noche

Deinballkleid.de

Un 241 % más de tráfico para una tienda online en 3 meses

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Tráfico SEO
Visitantes / mes · dic.
  1. 656 Inicio
  2. 5.200 tras 1 año
  3. 19.200 tras 2 años
Fuente: Semrush Tráfico SEO: 29x
E-commerce

Prestije.de

Un 29.000 % más de tráfico SEO tras la optimización

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Posición 1 en Google
Búsquedas / mes
  1. 320 Zahnarzt in Köln
  2. 5.400 Zahnarzt Köln
Fuente: Rank tracker Zahnarzt Köln: posición 1
Sanidad · Clínica dental

Clínica Dr. Baumhäckel

Posición 1 para “Zahnarzt Köln” en 9 meses

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Tráfico SEO
Visitantes / mes · 2019 a 2020
  1. 250 Inicio
  2. 700 tras 8 meses
  3. 1.500 tras 10 meses
Fuente: Ahrefs Tráfico SEO: +482 %
Comercio electrónico · Maquinaria forestal y de jardín

profi-tools.com

482 % más tráfico para una tienda STIHL en 12 meses

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Tráfico SEO
Visitas estimadas / mes · Alemania
  1. 660 Inicio
  2. 5.500 tras casi 4 años
Fuente: SEMrush Tráfico SEO: +833 %
Comercio electrónico · Estanques y jardín

Boewe24.de

+833 % de tráfico SEO para una tienda de riego para estanques y jardines

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