Cuando empezamos, SaPuntassa.com era prácticamente invisible en Google y las ventas se hacían sobre todo a través de intermediarios. Eso se convirtió en una colaboración de varios años: relanzamiento, SEO, Google Ads y redes sociales para un proyecto de obra nueva con apartamentos de lujo en Mallorca. A principios de 2026 se vendió el último apartamento, la mayoría de ellos a raíz de consultas procedentes de la web.
Cuando empezamos, el sitio web nunca se había optimizado para los buscadores. Quien buscaba inmuebles de lujo, áticos o apartamentos de obra nueva en Mallorca no encontraba el proyecto.
Numerosos errores técnicos impedían un buen posicionamiento desde el principio, antes de que el contenido pudiera tener efecto alguno.
El mercado está dominado por grandes portales inmobiliarios y agentes tradicionales, que ocupan los primeros puestos en términos de búsqueda como “Luxusimmobilien Mallorca”.
Para vender los apartamentos, el promotor dependía sobre todo de agentes e intermediarios y pagaba comisiones por las ventas. Cada venta intermediada reducía el margen.
El sitio web se convirtió en el principal canal de ventas del proyecto. Lo demuestran los datos de Google Search Console, Ahrefs y el rank tracker:
Capturas de pantalla sin editar de Google Search Console, Ahrefs, una comprobación de ranking en la SERP y ProRankTracker.
Las impresiones en la Búsqueda de Google suben de unas 500 a más de 1.400 al día. Desde mediados de agosto, la curva se mantiene en un nivel claramente superior.
De julio de 2023 a mayo de 2024, el tráfico SEO estimado de sapuntassa.com sube casi sin interrupción. El sitio se posiciona en 409 palabras clave orgánicas, 18 más que 30 días antes.
SaPuntassa.com ocupa el puesto 2 en toda Alemania en Google.de para “luxus penthaus” (ático de lujo), justo detrás de ImmobilienScout24 y por delante de Pinterest. Google muestra la página optimizada “Luxus Penthaus auf Mallorca kaufen” (comprar un ático de lujo en Mallorca).
De 150 palabras clave monitorizadas, 31 se posicionan en la primera página de Google: 3 en el puesto 1, 3 en los puestos 2 a 3 y 25 en los puestos 4 a 10.
El nombre del proyecto “Sa Puntassa” ocupa el puesto 1 en Google, y términos de búsqueda como “luxus wohnungen” (apartamentos de lujo), “mallorca neubau apartments” (apartamentos de obra nueva) y “neubauprojekt mallorca” (proyecto de obra nueva) ocupan los puestos 2 a 4. “wohnungsbau mallorca” (construcción de viviendas) y “wohnanlage paguera mallorca” (complejo residencial en Paguera) también están en el top 6.
En cabeza está “luxusimmobilien mallorca” (inmuebles de lujo en Mallorca) con 1.204 impresiones, seguida de “luxusimmobilien mallorca kaufen” (comprar), búsquedas de la marca Sa Puntassa y consultas sobre la compra de un apartamento en Mallorca.
De abril a octubre de 2023, las impresiones en la Búsqueda de Google subieron de unas 500 a más de 1.400 al día, 132.000 impresiones en total. El crecimiento continuó hasta junio de 2024.
Puesto 1 en “Luxusimmobilien Mallorca” y puesto 2 a nivel nacional en “Luxus Penthaus”, justo detrás de ImmobilienScout24. De 150 palabras clave monitorizadas, 31 se posicionaron en la primera página, 6 de ellas en el top 3.
El 75 % de todas las consultas estaba relacionado con inmuebles, la mitad de ellas del segmento de lujo. El 20 % eran búsquedas de la marca, señal del creciente reconocimiento de Sa Puntassa en el mercado.
Cada vez más apartamentos se vendieron directamente a raíz de consultas procedentes de la web, sobre todo de la búsqueda orgánica, y solo una parte menor a través de intermediarios tradicionales. Así el promotor ahorró considerables comisiones de intermediación.
SaPuntassa.com muestra lo que el SEO puede lograr en el segmento de lujo: un único proyecto de obra nueva se impuso en Google frente a grandes portales inmobiliarios y agentes consolidados y llegó directamente a los compradores. El relanzamiento, el SEO, Google Ads y las redes sociales convirtieron la web en el principal canal de ventas y ahorraron considerables comisiones de intermediación.
A principios de 2026 se vendió el último apartamento, la mayoría de ellos a raíz de consultas procedentes de la web. Con ello terminó una colaboración de varios años que había empezado como un proyecto SEO.
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